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“為了這本證”
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12月19日，當從福建煤電公司物業(yè)管理中心工作人員手里接過不動產(chǎn)權(quán)證書時，紅梅小區(qū)48號樓206室的住戶傅啟梅臉上露出了欣喜的笑容。
作為另有房產(chǎn)的集資建房戶，在翹首期盼了近2年后，傅啟梅終于如愿以償。當天，與她一樣迎來喜悅的還有紅梅小區(qū)的其他14戶住戶。為符合要求的另有房產(chǎn)集資建房戶落實產(chǎn)權(quán)辦證，這也標志著該中心在集資建房產(chǎn)權(quán)辦證上又實現(xiàn)了一個新的突破。
紅梅小區(qū)和紅炭山小區(qū)是福建煤電公司職工及退休人員主要居住基地，共有2500多戶住戶。由于歷史原因?qū)е路课輰偌Y建房性質(zhì)，沒有不動產(chǎn)權(quán)證，職工在參加集資建房時存在不能享受貸款政策、入住后孩子劃片就學難、房產(chǎn)無法交易等問題。
為了解決民生訴求，該公司物業(yè)管理中心連續(xù)3年奔波辦證。從信息采集、整理分類到爭取政策支持、溝通協(xié)調(diào)辦證，每一個環(huán)節(jié)都是一項艱難的工作。
“沒有歷史案例可參考，許多家庭情況又存在特殊點，所以這次辦證真的很不容易?？梢赃@么說，每本證的背后都有一個故事?！睋?jù)物業(yè)管理中心產(chǎn)權(quán)辦主任張碧珍介紹，由于涉及的面廣，辦證過程中最需要花精力的是與職工和相關(guān)部門的溝通，為了取得政策的一致認同，企業(yè)內(nèi)部、企業(yè)與地方部門的溝通每年多達數(shù)十次。
“為了這本證，我們大家真的是做了很多工作，也克服了很多困難，但結(jié)果還是不錯的。物業(yè)管理中心黨支部書記吳炳林坦言，在為不同住戶辦理產(chǎn)權(quán)證時經(jīng)常會遇到住戶自身存在的一些特殊情況和問題。所以在這幾年辦證過程中，大家說得最多的一個詞就是“突破”，比如2022年突破了另有房產(chǎn)集資建房戶的產(chǎn)權(quán)辦證問題等。據(jù)了解，從2020年開始，物業(yè)管理中心已先后為紅梅小區(qū)辦理發(fā)放房屋不動產(chǎn)權(quán)證1486本，占全部住戶的93.5%，為紅炭山小區(qū)辦理發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證604本，占全部住戶70%。未辦理的一部分是人才房、一部分是另有房產(chǎn)的集資建房戶和1998年12月1日參加工作的“新職工”等特殊住戶。
“接下來我們的任務還很重，我們新一年的目標也很明確。”物業(yè)管理中心主任胡勇紅表示，2023年，中心將把爭取“新職工”產(chǎn)權(quán)辦證政策、推進紅炭山小區(qū)人才房辦證作為新一年產(chǎn)權(quán)辦證的重點，持續(xù)把這一“為群眾辦實事”項目做實做好做到位。
（林秀龍 鄭延玲 張碧珍 攝影報道）圖為傅啟梅領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書