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龍巖美倫地產(chǎn)：以降本增效鑄發(fā)展韌性
文章字數(shù)：897
本報訊今年來，面對房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷、公司資金緊張等困難，聯(lián)美公司龍巖美倫地產(chǎn)把成本管控擺在更加突出、更加關(guān)鍵的位置，以有力的舉措全面打響降本增效“攻堅戰(zhàn)”。
走進龍巖美倫地產(chǎn)的財務(wù)室，緊張而忙碌的氛圍撲面而來。為加強全面預(yù)算管控，財務(wù)團隊開啟了對各項成本的深度剖析工作。從土地獲取成本、建筑材料采購費用，到人員薪酬支出、營銷推廣費用，每一項成本都被納入審視范圍，將公司運營的成本鏈條完整拆解。在梳理過程中，財務(wù)人員不放過任何一個細節(jié)。他們仔細審視過往合同，分析費用構(gòu)成，對比美倫·生態(tài)城不同時期、不同項目的成本數(shù)據(jù)。在此基礎(chǔ)上，財務(wù)部精心制定年度、季度、月度資金使用計劃，明確重點項目資金保障優(yōu)先級，合理安排日常運營資金，讓每一筆資金都能發(fā)揮最大效能，為公司發(fā)展提供財務(wù)支撐。
“降本增效要貫穿項目全流程，各環(huán)節(jié)都得精細考量，才能不斷提升效益?！边@是年初工作部署會上，龍巖美倫地產(chǎn)董事長葉藝聰強調(diào)的。為優(yōu)化設(shè)計方案，工程、技術(shù)等相關(guān)部門人員開展多輪設(shè)計方案研討，從項目整體規(guī)劃、空間布局、選材用料到施工工藝等方面進行全方位、系統(tǒng)性的反復(fù)打磨，力求從源頭處節(jié)約成本。在建設(shè)過程中，工程部積極踐行舊物利用理念，將項目精裝房裝修過程中拆除的門窗、欄桿等可用材料進行回收整理，并合理應(yīng)用于新工程中。此外，工程部還依據(jù)施工進度科學(xué)規(guī)劃塔吊運行時長，提前3個月拆除C地塊二期1、3號塔吊，避免資源空耗。通過這一系列舉措，項目公司預(yù)計將節(jié)約成本超400萬元。
“倡導(dǎo)節(jié)約風尚，挖掘點滴效益”，這句貼在墻上的標語是每位員工的共識，并融入日常工作的點滴中。為有效降低日常辦公費用，該項目公司大力推行無紙化辦公模式。如今，除重要文件外，內(nèi)部溝通、文件審批等一系列辦公流程，都通過便捷的線上平臺高效開展。此外，打印室還設(shè)立了獨具特色的辦公用品共享區(qū)，員工多余或暫時閑置的訂書機、計算器、文件盒等辦公用品被集中收納存放，有需要的員工可隨時前往取用，讓辦公用品物盡其用。
今后，龍巖美倫地產(chǎn)將進一步聚焦各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，深挖效益潛能，以創(chuàng)新思維和精細管理持續(xù)做好降本增效工作，在逆境中堅毅前行，不斷突破發(fā)展瓶頸。 （鄭招華）
走進龍巖美倫地產(chǎn)的財務(wù)室，緊張而忙碌的氛圍撲面而來。為加強全面預(yù)算管控，財務(wù)團隊開啟了對各項成本的深度剖析工作。從土地獲取成本、建筑材料采購費用，到人員薪酬支出、營銷推廣費用，每一項成本都被納入審視范圍，將公司運營的成本鏈條完整拆解。在梳理過程中，財務(wù)人員不放過任何一個細節(jié)。他們仔細審視過往合同，分析費用構(gòu)成，對比美倫·生態(tài)城不同時期、不同項目的成本數(shù)據(jù)。在此基礎(chǔ)上，財務(wù)部精心制定年度、季度、月度資金使用計劃，明確重點項目資金保障優(yōu)先級，合理安排日常運營資金，讓每一筆資金都能發(fā)揮最大效能，為公司發(fā)展提供財務(wù)支撐。
“降本增效要貫穿項目全流程，各環(huán)節(jié)都得精細考量，才能不斷提升效益?！边@是年初工作部署會上，龍巖美倫地產(chǎn)董事長葉藝聰強調(diào)的。為優(yōu)化設(shè)計方案，工程、技術(shù)等相關(guān)部門人員開展多輪設(shè)計方案研討，從項目整體規(guī)劃、空間布局、選材用料到施工工藝等方面進行全方位、系統(tǒng)性的反復(fù)打磨，力求從源頭處節(jié)約成本。在建設(shè)過程中，工程部積極踐行舊物利用理念，將項目精裝房裝修過程中拆除的門窗、欄桿等可用材料進行回收整理，并合理應(yīng)用于新工程中。此外，工程部還依據(jù)施工進度科學(xué)規(guī)劃塔吊運行時長，提前3個月拆除C地塊二期1、3號塔吊，避免資源空耗。通過這一系列舉措，項目公司預(yù)計將節(jié)約成本超400萬元。
“倡導(dǎo)節(jié)約風尚，挖掘點滴效益”，這句貼在墻上的標語是每位員工的共識，并融入日常工作的點滴中。為有效降低日常辦公費用，該項目公司大力推行無紙化辦公模式。如今，除重要文件外，內(nèi)部溝通、文件審批等一系列辦公流程，都通過便捷的線上平臺高效開展。此外，打印室還設(shè)立了獨具特色的辦公用品共享區(qū)，員工多余或暫時閑置的訂書機、計算器、文件盒等辦公用品被集中收納存放，有需要的員工可隨時前往取用，讓辦公用品物盡其用。
今后，龍巖美倫地產(chǎn)將進一步聚焦各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，深挖效益潛能，以創(chuàng)新思維和精細管理持續(xù)做好降本增效工作，在逆境中堅毅前行，不斷突破發(fā)展瓶頸。 （鄭招華）