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融資租賃：以專項監督筑牢抵債資產出租風險防線
文章字數：881
抵債資產出租作為融資租賃公司資產盤活與風險防控的關鍵環節，其合規性與廉潔性直接關系到公司資產安全和經營效益。為深入貫徹落實集團紀委關于紀檢監察工作規范化、法治化、正規化建設年行動的部署要求，今年以來，融資租賃公司紀檢部門緊盯抵債資產出租領域的廉潔風險點和合規薄弱環節，以“一企一題”專項監督為載體，研究制定《抵債資產出租專項監督工作方案》，明確監督目標、范圍、流程和責任分工，推動監督從“泛化覆蓋”向“精準發力”轉變，助力筑牢資產安全防線。
為確保專項監督兼具專業性和全面性，公司紀檢部門牽頭組建跨部門專項督查組。財務部門負責提供租金收支臺賬、稅費繳納等數據支撐；法控部門聚焦合同合法合規性審查與風險研判；黨群部門開展廉潔紀律宣傳與作風監督。各部門各司其職、協同聯動，形成“1+N”監督合力。前期，督查組通過專題會梳理大田鳳祥新天地、建甌竹海商貿城兩處重點抵債資產的面積、出租率、租戶類型等基本情況，提前研判風險隱患，制定針對性督查計劃。在現場督查中，督查組堅持“問題導向、精準監督”，運用“合同審查+實地核驗+數據比對+風險排查”四維工作法，對抵債房產出租情況進行全方位“體檢”。合同審查環節，抽查15份租賃合同，重點檢查租金定價是否經過市場調研、流程是否規范、支付方式是否符合財務制度，以及是否存在超期未續簽、條款模糊等問題；實地核驗環節，對比合同面積、財務面積與實際使用面積，避免因“面積縮水”造成收益損失；風險排查環節，通過與租戶座談、查閱檔案，深入排查“人情租”、“關系租”、利益輸送、暗箱操作等風險，同時檢查租金收繳、票據管理等環節是否規范，切實保障出租全流程合法合規。
下一步，公司將以此次專項監督為契機，持續深化紀檢監察“三化”建設。一方面，總結專項監督的經驗做法，推動監督制度化、標準化；另一方面，聚焦抵債資產運營、項目審批、資金使用等重點領域，建立常態化監督機制，并運用大數據分析和信息化手段提升監督精準度，及時發現和化解風險隱患。同時，公司還將通過專題培訓、案例警示教育等方式，強化干部職工合規意識和廉潔自律意識，以嚴密監督和過硬作風為公司高質量發展提供堅強紀律保障。 （陳榮海）
為確保專項監督兼具專業性和全面性，公司紀檢部門牽頭組建跨部門專項督查組。財務部門負責提供租金收支臺賬、稅費繳納等數據支撐；法控部門聚焦合同合法合規性審查與風險研判；黨群部門開展廉潔紀律宣傳與作風監督。各部門各司其職、協同聯動，形成“1+N”監督合力。前期，督查組通過專題會梳理大田鳳祥新天地、建甌竹海商貿城兩處重點抵債資產的面積、出租率、租戶類型等基本情況，提前研判風險隱患，制定針對性督查計劃。在現場督查中，督查組堅持“問題導向、精準監督”，運用“合同審查+實地核驗+數據比對+風險排查”四維工作法，對抵債房產出租情況進行全方位“體檢”。合同審查環節，抽查15份租賃合同，重點檢查租金定價是否經過市場調研、流程是否規范、支付方式是否符合財務制度，以及是否存在超期未續簽、條款模糊等問題；實地核驗環節，對比合同面積、財務面積與實際使用面積，避免因“面積縮水”造成收益損失；風險排查環節，通過與租戶座談、查閱檔案，深入排查“人情租”、“關系租”、利益輸送、暗箱操作等風險，同時檢查租金收繳、票據管理等環節是否規范，切實保障出租全流程合法合規。
下一步，公司將以此次專項監督為契機，持續深化紀檢監察“三化”建設。一方面，總結專項監督的經驗做法，推動監督制度化、標準化；另一方面，聚焦抵債資產運營、項目審批、資金使用等重點領域，建立常態化監督機制，并運用大數據分析和信息化手段提升監督精準度，及時發現和化解風險隱患。同時，公司還將通過專題培訓、案例警示教育等方式，強化干部職工合規意識和廉潔自律意識，以嚴密監督和過硬作風為公司高質量發展提供堅強紀律保障。 （陳榮海）