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寒冬里的“一把火”
文章字數：1,193
“同志們，喜報！德化‘美倫·云啟上城’項目商業創意空間首開大捷！商業與車位同步銷售，當日即開即罄，勁銷2.65億元！”近日，一則喜訊在聯美公司員工群迅速傳開，贏得滿堂喝彩。
據悉，德化美倫·云啟上城項目是聯美公司在德化成功開發“美倫·山景疊苑”項目之后的又一匠心力作。該項目用地面積191.06畝，總建筑面積約41.41萬㎡，總投資額約為25億元，被列為泉州市重點督辦跟蹤推進項目，德化縣委縣政府“我為群眾辦實事”重點民生工程。此次“日光盤”的再現，再次彰顯了聯美“美倫地產”品牌的魅力。
如何在房地產市場寒冬的嚴竣形勢下打造叫好又叫座的項目？“我們一定要從單一的賣房產，轉變為賣文化、賣品牌。文化和品牌是企業的名片，也只有讓文化和產品緊密融合，充分發揮國企品牌的優勢與定力，企業才能更好地實現高質量發展。”聯美公司黨委書記、董事長吳德雄說。聯美公司在成功摘得該地塊后，便組織專業人士潛精研思，在“美倫·云啟上城”項目方案設計、產品定位狠下功夫，將項目設計成為一個服務設施完善、商業氛圍濃厚、濱水生態融合、人居環境優良的現代化城市綜合體，并力破商業店面式傳統思維，堅持將項目沿河商業設計成合院式類獨棟商業創意空間。
“當前商業地產銷售較為困難，如何讓我們的產品脫穎而出，是我們一直潛心鉆研的課題。”據德化美倫云啟公司負責人劉映均介紹，該公司通過廣泛的市場調研，發現合院式類獨棟商業創意空間在市調中廣受熱捧，“美倫·云啟上城”項目便通過上部商業熱銷帶動地下車位同步銷售，全面售罄后實現增盈創效。如今的首開成功，充分驗證了當初設計思路和產品定位的正確性，也為后續的項目開發打下堅實基礎。
品牌的堅挺離不開工程品質的創優。2023年，由聯美公司承建的福能礦山公園煤礦博物館裝修布展工程總承包（EPC）項目獲得國家級最高獎“中國建筑工程裝飾獎”和省級“閩江杯”優質專業工程，寧化縣醫院新建PPP項目—醫住樓、陪護公寓獲得三明市市級優質工程“瑞云杯”，同時公司全年獲得國家級質量控制QC小組成果二、三等獎各1個，獲得省級QC小組成果二等獎3個、三等獎3個。
同時公司緊緊圍繞“綠水青山就是金山銀山”的理念，持續優化項目施工建設思路，制定節能環保施工措施，發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝，積極在德化庠柄小區工程項目推廣BIM全過程一體化應用，全年共有索結構預應力施工技術、地下室管道BIM技術等12項“四新”技術廣泛應用于該公司各施工項目，有序推進“國家高新技術企業”培育工作。
“德化‘美倫·云啟上城’項目的成功運作，增強了公司應對市場挑戰的信心，企業發展邁出了堅實一步。”據吳德雄介紹，新的一年，聯美公司將持續實施“2+1”聯動深耕戰略，繼續發揮國有企業的優勢，積極抓住新型城鎮化的機遇，加大產品模式創新力度，持續打造“好品質、好服務、好社區”美好人居的新樣板，進一步提升“美倫地產”品牌美譽度，持續推進公司高質量發展。（潘建平林詩鑫）
據悉，德化美倫·云啟上城項目是聯美公司在德化成功開發“美倫·山景疊苑”項目之后的又一匠心力作。該項目用地面積191.06畝，總建筑面積約41.41萬㎡，總投資額約為25億元，被列為泉州市重點督辦跟蹤推進項目，德化縣委縣政府“我為群眾辦實事”重點民生工程。此次“日光盤”的再現，再次彰顯了聯美“美倫地產”品牌的魅力。
如何在房地產市場寒冬的嚴竣形勢下打造叫好又叫座的項目？“我們一定要從單一的賣房產，轉變為賣文化、賣品牌。文化和品牌是企業的名片，也只有讓文化和產品緊密融合，充分發揮國企品牌的優勢與定力，企業才能更好地實現高質量發展。”聯美公司黨委書記、董事長吳德雄說。聯美公司在成功摘得該地塊后，便組織專業人士潛精研思，在“美倫·云啟上城”項目方案設計、產品定位狠下功夫，將項目設計成為一個服務設施完善、商業氛圍濃厚、濱水生態融合、人居環境優良的現代化城市綜合體，并力破商業店面式傳統思維，堅持將項目沿河商業設計成合院式類獨棟商業創意空間。
“當前商業地產銷售較為困難，如何讓我們的產品脫穎而出，是我們一直潛心鉆研的課題。”據德化美倫云啟公司負責人劉映均介紹，該公司通過廣泛的市場調研，發現合院式類獨棟商業創意空間在市調中廣受熱捧，“美倫·云啟上城”項目便通過上部商業熱銷帶動地下車位同步銷售，全面售罄后實現增盈創效。如今的首開成功，充分驗證了當初設計思路和產品定位的正確性，也為后續的項目開發打下堅實基礎。
品牌的堅挺離不開工程品質的創優。2023年，由聯美公司承建的福能礦山公園煤礦博物館裝修布展工程總承包（EPC）項目獲得國家級最高獎“中國建筑工程裝飾獎”和省級“閩江杯”優質專業工程，寧化縣醫院新建PPP項目—醫住樓、陪護公寓獲得三明市市級優質工程“瑞云杯”，同時公司全年獲得國家級質量控制QC小組成果二、三等獎各1個，獲得省級QC小組成果二等獎3個、三等獎3個。
同時公司緊緊圍繞“綠水青山就是金山銀山”的理念，持續優化項目施工建設思路，制定節能環保施工措施，發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝，積極在德化庠柄小區工程項目推廣BIM全過程一體化應用，全年共有索結構預應力施工技術、地下室管道BIM技術等12項“四新”技術廣泛應用于該公司各施工項目，有序推進“國家高新技術企業”培育工作。
“德化‘美倫·云啟上城’項目的成功運作，增強了公司應對市場挑戰的信心，企業發展邁出了堅實一步。”據吳德雄介紹，新的一年，聯美公司將持續實施“2+1”聯動深耕戰略，繼續發揮國有企業的優勢，積極抓住新型城鎮化的機遇，加大產品模式創新力度，持續打造“好品質、好服務、好社區”美好人居的新樣板，進一步提升“美倫地產”品牌美譽度，持續推進公司高質量發展。（潘建平林詩鑫）